Bürozentrum - Miete - Sindelfingen
Praxis-/Bürofläche in Bestlage
1.450 €
Sindelfingen
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürozentrum
Vermarktungsart
Miete
PLZ
71063
Ort
Sindelfingen
Gesamtfläche
116 m²
Kaltmiete
1.450 €
Beschreibung:
Diese attraktive Praxis- oder Bürofläche befindet sich in bester Lage am begehrten Wettbachplatz in Sindelfingen und bietet mit ca. 116 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Branchen.Die großzügige Raumaufteilung schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Neben der großen Hauptfläche stehen Ihnen ein separater Arbeitsbereich sowie Anschlüsse für eine Küche zur Verfügung – ideal für eine kleine Teeküche oder Pausenbereich. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der dem Objekt zusätzlichen Charme und Aufenthaltsqualität verleiht.
Ein Lastenaufzug im Gebäude sorgt für komfortablen Zugang und erleichtert den Transport von Material oder Ausstattung. Auf Wunsch kann die Fläche geteilt werden – dies ist jedoch mit zusätzlichen Kosten verbunden. Ebenso besteht die Möglichkeit, einen Kellerraum anzumieten.
Ob Praxis, Kanzlei oder modernes Büro – diese Fläche bietet die ideale Grundlage für Ihr Vorhaben in zentraler Lage von Sindelfingen.
Lagebeschreibung:
Die Fläche befindet sich in absoluter Bestlage am Wettbachplatz im Herzen von Sindelfingen. Durch die zentrale Innenstadtlage profitieren Sie von einer hervorragenden Sichtbarkeit und einer sehr guten Erreichbarkeit – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote sowie weitere Dienstleister. Die Nähe zu Parkmöglichkeiten sowie die gute Anbindung an die A81 und das öffentliche Verkehrsnetz machen den Standort besonders attraktiv für Mitarbeiter, Kunden und Patienten.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 1981
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis Gewerbe
- Energieeffizienzklasse:
- H
- Energieausweis gültig bis:
- 07.07.2034
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas schwer
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1981
Ausstattungsbeschreibung:
• Gesamtfläche: ca. 116 m²• Großzügige, lichtdurchflutete Büro-/Praxisfläche
• Separater Arbeitsbereich oder Warte-/Empfangszone
• Anschlüsse für eine Teeküche vorhanden
• Wintergarten mit angenehmer Atmosphäre
• Lastenaufzug im Gebäude
• Flexible Raumaufteilung möglich (Teilung gegen Aufpreis)
• Optional: Anmietung eines Kellerraums möglich
Sonstige Angaben:
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Die angebotene Fläche eignet sich ideal für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzung. Eine Teilung der Fläche ist grundsätzlich möglich, erfolgt jedoch nur nach Rücksprache und gegen Aufpreis.Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor bzw. wird bei Bedarf nachgereicht.
Bitte beachten Sie, dass die angegebene Miete ohne Nebenkosten und gesetzlicher Mehrwertsteuer zu verstehen ist.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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