Dachgeschoss - Miete - Böblingen
Zentral wohnen, ruhig leben – gepflegte 2-Zimmer-Wohnung
1.125 €
Böblingen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Vermarktungsart
Miete
PLZ
71034
Ort
Böblingen
Wohnfläche
50 m²
Kaltmiete
1.125 €
Etagenzahl
3
Beschreibung:
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2005 erbaut wurde. Die Wohnung wurde kürzlich frisch gestrichen und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.Der helle Wohn-/Essbereich mit Zugang zum ca. 7,5 m² großen Balkon bietet viel Tageslicht – perfekt zum Entspannen. Die vorhandene Einbauküche ist voll funktionsfähig, der Kühlschrank wird vor Übergabe erneuert. Zusätzlich ist die Wohnung teilweise möbliert – Die Einbauküche sowie die vorhandenen Möbel sind fester Bestandteil des Mietobjekts und müssen für einen Aufpreis von 70 € monatlich mit angemietet werden.
Die Wohnung ist somit ideal für Singles oder Paare, die eine sofort bezugsfertige Lösung mit gutem Komfort suchen.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage im Süden von Böblingen. Der Birkenweg zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, wenig Verkehr und eine grüne, gepflegte Umgebung aus. Die Lage vereint hohe Wohnqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Der Bahnhof Böblingen Süd ist in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar und bietet schnellen Anschluss an die S-Bahn-Linien S1 und S60 Richtung Stuttgart, Herrenberg und Sindelfingen. Bushaltestellen und Fahrradwege ergänzen die gute Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Cafés, Restaurants und kleinere Läden sind bequem erreichbar. Schulen, Kindergärten und Ärzte runden das wohnortnahe Angebot ab.
Zahlreiche Grünflächen und Spielplätze in der Umgebung bieten Erholung im Freien und machen die Lage besonders attraktiv für naturverbundene Menschen. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum von Böblingen sowie die Anbindung an die B464 und A81 in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 2005
- Energieausweis:
- ohne Energieausweis
- Energieeffizienzklasse:
- B
Ausstattungsbeschreibung:
Die Böden sind mit Fliesen ausgelegt. Wände und Decken sind frisch gestrichen. Die Fenster sind aus Holz und doppelt verglast, was für gute Dämmung sorgt. Für angenehme Wärme sorgt eine Zentralheizung mit zusätzlicher Fußbodenheizung.Im Bad befindet sich eine Badewanne sowie ein Fenster, auch im WC ist ein Fenster vorhanden. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt im Bad.
Die Einbauküche ist komplett ausgestattet mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine.
Zur Möblierung gehören ein Esstisch, Fernseher, Balkonmöbel sowie auf Anfrage ein Bett.
Der Balkon ist ca. 7,5 m² groß und möbliert. Die Wohnung ist hell und sonnig, was für angenehme Lichtverhältnisse sorgt.
Ein Abstellraum oder Kellerabteil ist nicht vorhanden. Ein Fahrradraum und ein Aufzug im Haus sind ebenfalls nicht vorhanden.
Sonstiges:
Ein Stellplatz kann auf Anfrage für 50 € monatlich angemietet werden.
Internet- und TV-Anschlüsse sind über Kabel vorhanden, DSL ist ebenfalls verfügbar.
Sonstige Angaben:
- Stellplatz kann auf Anfrage für 50 € monatlich angemietet werden.- Die Wohnung wird provisionsfrei vermittelt.
- Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.
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