Etagenwohnung - Miete - Sindelfingen
Top Lage, 3,5-Zimmer-Wohnung, EBK, verglastem Balkon und Tiefgarage – 1 Jahr befristet
1.150 €
Sindelfingen
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
71063
Ort
Sindelfingen
Wohnfläche
92 m²
Kaltmiete
1.150 €
Beschreibung:
Diese helle und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 92 m² ein komfortables Zuhause auf Zeit. Sie eignet sich ideal für Pendler, Projektmitarbeiter, Expats oder alle, die eine hochwertige Übergangslösung suchen.Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während der verglaste Balkon als ruhiger und lichtdurchfluteter Arbeitsplatz genutzt werden kann – perfekt für Homeoffice.
Die Wohnung ist teilweise möbliert und verfügt über eine Einbauküche, die für die Dauer der Mietzeit zur Verfügung steht, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit Dusche und zwei Waschbecken, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Eine Garage sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume für Fahrräder und Waschmaschinen runden das Angebot ab.
Besonders hervorzuheben: Die Wohnung wird befristet für 1 Jahr vermietet, da sie im Anschluss für Eigenbedarf vorgesehen ist. Dadurch eignet sie sich optimal für alle, die eine zeitlich begrenzte, sofort nutzbare Wohnlösung suchen.
Lagebeschreibung:
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Sindelfingen, einer malerischen Stadt in Süddeutschland. Eingebettet in eine ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung, bietet diese Wohnlage ideale Voraussetzungen für Pendler und Familien gleichermaßen.Die Nähe zur Stadtmitte ermöglicht es Bewohnern, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zudem besticht der Stadtteil durch seine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz, was den täglichen Weg zur Arbeit oder die Freizeitgestaltung in benachbarten Regionen erleichtert.
Naturfreunde und Erholungssuchende kommen ebenfalls auf ihre Kosten, da zahlreiche Parks und Grünflächen in der Umgebung zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich zudem in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Diese Wohnung vereint den Komfort einer städtischen Infrastruktur mit der Ruhe einer idyllischen Umgebung - ein perfekter Ort zum Leben und Wohlfühlen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 1989
- Endenergieverbrauch:
- 170,61 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Energieausweis gültig bis:
- 01.08.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Erdgas leicht
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2004
Ausstattungsbeschreibung:
- Wohn- Esszimmer- 2 Schlafzimmer
- Einbauküche
- verglasten Balkon
- Teilweise möbliert
- Badezimmer mit Dusche und zwei Waschbecken
- separates WC
- Garage
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Gemeinschaftlicher Waschraum
- Keller
Sonstige Angaben:
Die Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die eine zeitlich begrenzte, flexible Wohnlösung suchen. Die vorhandene Möblierung sowie die Einbauküche erleichtern den Einzug erheblich.vorhandene Möbel:
- Bett inkl. Lattenroste, 2 Kommoden
- Wohnwand
- Schuhschrank inkl. Spiegel
- Arbeitstisch und Arbeitsschrank
- Einbauküche inkl. Spülmaschine und Gefrierschrank
Mietdauer ist für 1 Jahr befristet, danach Eigenbedarf.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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