Erstklassige 4,5-Zimmer-Wohnung mit inspirierendem Wohnambiente!"

Beschreibung:

Die angebotene 4,5-Zimmer Wohnung in Pattonville besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Mit einer Gesamtfläche von 98 Quadratmetern bietet die Wohnung ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in ins Wohnzimmer, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Die vier Zimmer sind gut aufgeteilt und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnzimmer ist offen gestaltet und verfügt über einen integrierten Essbereich, der ein gemeinsames Wohnen und Essen ermöglicht. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre in den Räumen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, was Ihnen die Wahl für eine entspannende Badewanne oder eine erfrischende Dusche lässt. Das Gäste-WC ist ein praktisches Extra und erhöht den Komfort für Besucher.

Alle Zimmer der Wohnung sind mit Fenstern ausgestattet, die für eine gute Belüftung und ausreichend Tageslicht sorgen. Dadurch wird eine angenehme Wohnatmosphäre geschaffen und die Räume wirken hell und einladend.

Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die Ihnen zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Hier können Sie gemütliche Gartenmöbel aufstellen und die warmen Sommerabende im Freien genießen. Der Garten rundet das Angebot ab und bietet Ihnen die Möglichkeit, einen eigenen grünen Rückzugsort zu gestalten.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Ein Carportstellplatz für Ihr Fahrzeug steht ebenfalls zur Verfügung und schützt Ihr Auto vor den Witterungseinflüssen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser 4,5-Zimmer Wohnung in Pattonville zu überzeugen. Hier erwartet Sie eine gut aufgeteilte und komfortable Wohnfläche, eine großzügige Terrasse und der attraktive Gartenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Lagebeschreibung:

Die 4,5-Zimmerwohnung befindet sich in Pattonville, einem Stadtteil von Kornwestheim. Pattonville liegt in der Metropolregion Stuttgart im Bundesland Baden-Württemberg und bietet eine attraktive Wohnlage mit einer gelungenen Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Umfeld.

Die Wohnanlage, in der sich Ihre Wohnung befindet, liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Umgeben von Grünflächen, Parks und kleinen Wäldern, bietet die Umgebung eine angenehme Atmosphäre und lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Gleichzeitig sind Sie jedoch auch gut an das städtische Leben angebunden.

In der Nähe Ihrer Wohnung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und weitere Geschäfte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch gastronomische Angebote wie Restaurants, Cafés und Bars befinden sich in der Nähe.

Die Verkehrsanbindung in Pattonville ist ausgezeichnet. Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt von Kornwestheim und die umliegenden Städte wie Ludwigsburg und Stuttgart schnell und unkompliziert über gut ausgebaute Straßen und Autobahnen. Für Pendler besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und bringen Sie bequem zu den Bahnhöfen in Kornwestheim, von wo aus Sie eine direkte Verbindung nach Stuttgart haben.

Für Familien mit Kindern bietet Pattonville eine gute Auswahl an Kindergärten und Schulen. In der Umgebung gibt es Spielplätze, Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die ein aktives und abwechslungsreiches Leben ermöglichen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Ihre 4,5-Zimmerwohnung in Pattonville eine attraktive Lage bietet. Sie profitieren von einer ruhigen Umgebung mit viel Grünfläche und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Die vorhandenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie das breite Freizeitangebot machen Pattonville zu einem angenehmen Wohnort für Menschen aller Altersgruppen.

Ausstattungsbeschreibung:

Die 4,5-Zimmer Erdgeschosswohnung in Pattonville bietet eine großzügige und gut aufgeteilte Wohnfläche, die viel Platz für Sie und Ihre Familie bietet. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 98 Quadratmetern und zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Eingangsbereich, der genügend Platz für Garderobe und Schuhschränke bietet. Von hier aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und Großzügigkeit besticht. Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Belichtung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich bietet genügend Platz für gemütliche Sofas, Sitzgelegenheiten und einen Wohnzimmertisch.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die mit Elektrogeräten ausgestattet ist. Hier finden Sie ausreichend Stauraum für Geschirr, Töpfe und Lebensmittel.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Gartenfläche von ca. 30 Quadratmetern. Der Garten bietet Raum für Entspannung und ermöglicht es Ihnen, im Freien zu grillen, zu spielen oder einfach die Sonne zu genießen. Hier können Sie Ihre eigenen Gartengestaltungsideen umsetzen und eine private grüne Oase schaffen.

Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC, das sich ideal für Besucher eignet und den Komfort erhöht. Zusätzlich zum Gäste-WC gibt es ein Badezimmer, das mit einer Badewanne oder Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet ist. Die Badezimmerausstattung ist modern und bietet genügend Stauraum für Handtücher und Pflegeprodukte.

Die Schlafzimmer der Wohnung sind geräumig und bieten genügend Platz für Betten, Kleiderschränke und Arbeitsbereiche. Hier können Sie sich zurückziehen und Ihre Privatsphäre genießen. Ein weiterer Raum kann als Kinderzimmer, Büro oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Zusammenfassend bietet Ihre 4,5-Zimmer Erdgeschosswohnung in Pattonville eine gut aufgeteilte Wohnfläche mit viel Platz für das Wohnen und das Familienleben. Die moderne Einbauküche, die Gartenfläche und die separaten Gäste-WC tragen zum Komfort und zur Wohnqualität bei. Mit dieser Ausstattung steht einer angenehmen Wohnatmosphäre nichts im Wege.

Sonstige Angaben:

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %) sowie die mit der Finanzierung verbundenen Kosten. Die Maklerprovision beträgt 3,56 % inklusive gesetzlicher MwSt. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe trägt der Käufer die Grundsteuer. Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten basieren auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.