Duplex house - Rent - Weinstadt
1 Familienhaus zu Vermieten in Weinstadt-Beutelsbach
2.100 €
Weinstadt
Type of property
House
Kind of property
Duplex house
Type of commercialization
Rent
Postcode
71384
City
Weinstadt
Living area
120 sqm
Basic rent
2.100 €
Number of floors
1
Beschreibung:
Großzügige 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Dachterrasse in Weinstadt-Beutelsbach zu vermietenIn ruhiger und begehrter Lage von Weinstadt-Beutelsbach wartet eine attraktive 5-Zimmer-Wohnung auf neue Mieter. Die Wohneinheit erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses, das 2017 umfassend modernisiert wurde. Die Erdgeschosswohnung ist bereits vermietet – jetzt bietet sich die Gelegenheit, das obere Zuhause mit viel Platz und Komfort zu beziehen.
Die Wohnung im Überblick:
Wohnfläche: ca. 123 m²
Zimmer: 5 – großzügiger Wohn-/Essbereich, vier Schlafzimmer/Büros, Küche, Bad, Gäste-WC
Highlight: große, sonnige Dachterrasse mit Weitblick
Besonderheit: Maisonette-Stil über zwei Etagen
Die Wohnung bietet helle, freundliche Räume mit einem flexiblen Grundriss – ideal für Familien, Homeoffice-Nutzung oder Paare mit Platzbedarf. Die Dachterrasse schafft eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums und lädt zum Entspannen ein.
Lagebeschreibung:
Weinstadt-Beutelsbach liegt im Herzen des malerischen Remstals, einer der begehrtesten Wohngegenden im Großraum Stuttgart. Die charmante Ortschaft zeichnet sich durch ihre idyllische Lage zwischen Weinbergen, Streuobstwiesen und sanften Hügeln aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben.Beutelsbach selbst ist ein historisch gewachsener Ortsteil von Weinstadt und überzeugt mit einem charmanten Ortskern, in dem sich Fachwerkhäuser, kleine Läden, Cafés und Restaurants harmonisch einfügen. Die gute Infrastruktur macht den Alltag besonders komfortabel: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der S-Bahnhof Beutelsbach (Linie S2) ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Stuttgart, was Pendlern kurze Wege ermöglicht. Auch die Bundesstraße B29 ist nur wenige Minuten entfernt und verbindet Weinstadt mit der Landeshauptstadt sowie den umliegenden Städten der Region.
Erholungsuchende profitieren von der naturnahen Umgebung, die zu Spaziergängen, Radtouren oder Wanderungen einlädt. Die zahlreichen Weinwanderwege, das nahegelegene Remsufer und diverse Freizeitmöglichkeiten sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Weinstadt-Beutelsbach vereint somit ländlichen Charme mit urbaner Nähe – ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber, die eine hohe Wohnqualität in einer attraktiven Umgebung schätzen.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Year of construction:
- 1954
- Energy efficiency class:
- C
Ausstattungsbeschreibung:
Ausstattung:Komplettsanierung 2017: neue Elektrik, Sanitär, Heizung
Moderne Gas-Zentralheizung
Hochwertige, doppelt verglaste Kunststofffenster
Gedämmte Fassade nach aktuellem energetischen Standard
Außenstellplätze vorhanden
Energieausweis liegt vor
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