Zeitgemäßes Wohnparadies: Top-Ausstattung, viel Licht, sofort bezugsfertig!

Beschreibung:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite Immobilie bietet Ihnen Komfort, Eleganz und eine atemberaubende Aussicht. Mit insgesamt 5 Zimmern auf großzügigen 117 Quadratmetern Wohnfläche erwartet Sie hier ein großzügiges Raumangebot, das Ihren individuellen Wohnansprüchen gerecht wird.

Der Wintergarten lädt dazu ein, zu jeder Jahreszeit die Natur zu genießen und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die neuwertige Einbauküche begeistert nicht nur Hobbyköche, sondern auch Genießer, die gemeinsame Mahlzeiten in stilvollem Ambiente schätzen.
Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine luftige Atmosphäre und lädt dazu ein, gemeinsame Momente mit Familie und Freunden in einem lichtdurchfluteten Ambiente zu genießen.

Für Ihr Fahrzeug stehen sowohl ein Carport als auch ein Garagenstellplatz zur Verfügung, was Ihnen nicht nur Bequemlichkeit, sondern auch zusätzliche Flexibilität bietet. Die Böden und Bäder wurden im Jahr 2020 modernisiert, um höchsten Ansprüchen an Design und Funktionalität gerecht zu werden.

Das Highlight dieser Immobilie ist zweifelsohne die traumhafte Aussicht, die Sie von verschiedenen Räumen aus genießen können. Egal ob morgens beim Frühstück, tagsüber beim Arbeiten oder abends beim Entspannen – die Panoramaaussicht wird Sie stets begeistern.

Ein weiteres Plus ist der gepflegte Garten, der Raum für Entspannung und individuelle Gestaltung bietet. Hier können Sie nach Herzenslust gärtnern, grillen oder einfach die Natur in privater Atmosphäre genießen.

Diese Immobilie vereint stilvolles Wohnen, moderne Annehmlichkeiten und eine erstklassige Lage mit einer Fülle von Möglichkeiten. Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in Ihrem neuen Zuhause!

Lagebeschreibung:

Herzlich willkommen in Weil im Schönbuch, einer idyllischen Gemeinde im begehrten Landkreis Böblingen! Die Immobilie in der Postleitzahl 71093 befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, die eine harmonische Verbindung von Natur, Erholung und urbanem Leben bietet.

Weil im Schönbuch ist eingebettet in die zauberhafte Landschaft des gleichnamigen Naturparks Schönbuch, einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Deutschlands. Diese Umgebung bietet nicht nur reichlich Gelegenheit für entspannende Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten, sondern schafft auch eine ruhige und naturnahe Atmosphäre.

Die exzellente Anbindung an die Städte Stuttgart, Tübingen und Sindelfingen macht Weil im Schönbuch zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler und Familien. Die Autobahn A81 ist schnell erreichbar, ebenso wie der öffentliche Nahverkehr, der eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die das tägliche Leben erleichtern und bereichern. Die Gemeinde selbst besticht durch ihren charmanten Ortskern mit historischem Flair, der zum Verweilen und Entdecken einlädt.

Weil im Schönbuch steht für hohe Lebensqualität in einer freundlichen Gemeinschaft, umgeben von Natur und zugleich perfekt angebunden an die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Die Immobilie in dieser begehrten Lage verspricht nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine exklusive Lebensweise im Einklang mit der Natur. Herzlich willkommen in Weil im Schönbuch!

Ausstattungsbeschreibung:

Tauchen Sie ein in das zeitgemäße und komfortable Ambiente dieser Immobilie, die mit einer hochwertigen Ausstattung und modernen Annehmlichkeiten beeindruckt.

Die neuwertige Einbauküche begeistert mit ihrer Funktionalität und Ästhetik. Die Abzugshaube sorgt für eine effiziente Belüftung, während der moderne Spültisch nicht nur praktisch, sondern auch stilvoll ist. Der Backofen entspricht den höchsten Standards und lädt zu kulinarischen Höhenflügen ein. Die großzügige Arbeitsplatte bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von köstlichen Mahlzeiten.

Das Badezimmer präsentiert sich als wahre Wohlfühloase mit einer großen Dusche, die für erfrischende Momente sorgt. Ein überdimensionaler Spiegel verleiht dem Raum Großzügigkeit und Eleganz. Die überdurchschnittliche Badausstattung trägt zu einem luxuriösen Wellnesserlebnis bei, während die hellen Fliesen im Flur für eine freundliche und einladende Atmosphäre sorgen.

Die Bodenfliesen im Badezimmer präsentieren sich in eleganter Dunkelheit, was dem Raum eine besonders edle Note verleiht. Der übrige Bodenbelag besteht aus dunklen, eleganten Fliesen, die nicht nur leicht zu pflegen sind, sondern auch eine zeitlose Eleganz ausstrahlen.

Die Wohnung zeichnet sich durch viel Lichteinfall und einen optimalen Grundriss aus, der den Wohnraum optimal nutzt. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Die Außenfassade und die Fenster wurden im Jahr 2022 gestrichen, was nicht nur für einen frischen Anstrich sorgt, sondern auch die Wertigkeit der Immobilie unterstreicht. Diese Wohnung ist direkt bezugsfertig und bietet Ihnen ein modernes, ansprechendes Zuhause, in dem Sie den Wohnkomfort in vollen Zügen genießen können. Willkommen in Ihrem neuen, stilvollen Lebensraum!

Sonstige Angaben:

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 2,975 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen. Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.